住宅區土地公共設施完竣 應課徵地價稅

　　花蓮縣地方稅務局表示，近日接獲民眾林小姐來電詢問，其繼承父親遺留數筆土地，最近收到通知要被改課地價稅，心中疑惑土地仍持續作農業使用為何還要課徵地價稅？
　　稅務局說明，都市計畫編為農業區、保護區土地限作農業用地使用，依法課徵田賦（目前停徵），其餘使用分區之土地，在公共設施尚未完竣前仍作農業用地使用，亦可課徵田賦。但在公共設施完竣後，即使仍作農業使用，已不屬於課徵田賦之範圍，應改課地價稅。
　　該局進一步說明，林小姐的土地為都市計畫住宅區土地，經主管機關認定公共設施已完竣，雖然作農業使用，仍不屬於課徵田賦之範圍。而所謂「公共設施完竣」係指道路、自來水、排水系統及電力等4項公共設施均已施設完竣，民眾如對公共設施完竣區域的劃定仍有疑義，可洽詢縣(市)政府都市計畫主管機關。
　　該局特別提醒，土地如符合自用住宅用地或土地稅減免要件，記得在每年9月22日前，檢具相關證明文件向土地所在之稅捐稽徵機關提出申請，經審核符合規定，當年度即可適用優惠稅率或減免地價稅，超過申請期限，則自次年起適用。民眾如有任何地方稅疑義，請撥該局免付費服務電話0800-386969或總機03-8226121分機182至187；玉里分局：03-8882860分機222、251洽詢，將有專人竭誠為您服務。（新聞中心／）