停車場如何課徵房屋稅

　　花蓮縣地方稅務局表示，停車場不論設置於房屋地下室或地上房屋，按其實際使用情形之不同，分別依住家用、營業用、非住家非營業用等稅率課徵房屋稅。換言之，各類型的停車場，房屋稅課徵方式自有所不同
　　該局指出，各類建築物地下室停放車輛，未收取費用或未出租或由所有權人按月分攤水電、清潔、維護費而非營業者，免課徵房屋稅；如僅供車位所有權人停車使用，或所有權人為營利事業時，無償專供其員工停車使用，也同樣免徵房屋稅。而若是建築物的主建物出租，其地下停車場的停車位，併同提供承租人停車使用，且該停車位非供營業、按車收費或另行出租者，仍可免徵房屋稅。但若地下停車位係供出租或收費，即應按照非住家非營業用2%稅率課稅。
　　該局進一步說明，一般建物地上停車場部分，依現行法令尚無免徵規定，其課徵房屋稅之稅率依收費與否而有不同，收費者按非住家非營業用稅率2%核課，未收費者按住家用稅率1.2%核課。也就是說建物地上停車場如與其建物中的營利事業無關，且沒有收費，可按照住家用稅率1.2%課徵房屋稅，但若是與營業具有不可分離關係，就應按照非住家非營業用稅率2%核課。(新聞中心/)