洪宗楷邀內政部長徐國勇勘察社會住宅 只租不賣 嘉惠青年家庭銀髮族 5%保留基層警消優先

  行政院東部聯合服務中心洪宗楷執行長日前邀內政部部長徐國勇18日至花蓮縣「美崙安居」社會住宅預定勘查,並宣布110年底優先完成統包作業。徐國勇指出,花蓮縣目前已選定2處社宅基地,位於美崙民意段640號土地(球崙一路、華泰街口)的「美崙安居」規劃期程較早,規劃戶數為401戶,另一處基地位於樹人段483號土地(中美七街及中美五街25巷之間),規劃戶數147戶,除居住空間外,也規劃日照中心、托嬰中心、親子館等設施,讓社會住宅不僅是住宅空間,更是社會服務資源。
  部長徐國勇表示,「美崙安居」是花蓮縣第1處興建的社會住宅,基地第周邊包含學校、運動公園等設施,交通便利,對於就學、就業需要的在地或移居青年或家庭,提供一個良好居所,同時,也能為有電梯需求的銀髮族提供居住選項,甚至內政部刻正研議社宅周邊獨居老人自有房屋包租代管,可以優先搬入社宅的專案措施。此外,新完工的社會住宅將保留3%至5%戶數給符合資格的基層警消人員優先承租,警民同居更安全。
  洪宗楷指出,社會住宅簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅,它跟過去以出售為主的國民住宅不同,社會住宅是只租不售的住宅,它的租金也會比較便宜,使政府提供的住宅資源能循環利用,照顧更多的民眾。配合蔡總統「居住正義」政策,第一階段4萬戶社宅目標已經達成,第二階段將由中央主導再興建8萬戶,其中內政部國家住宅及都市更新中心今年將在興建花蓮縣第1處的社會住宅-「美崙安居」,將優先興建401戶。
  洪宗楷說,民眾對於社宅常存有些許刻板印象,例如因住宅法規定社宅須提供30%以上比率出租予經濟或社會弱勢者,致有「貧民窟」的預設想像,也有部分鄰近居民擔心人口聚集,間接影響生活品質,甚至因此影響房價。但透過媒體分析報導可知,其實已完工的社宅在居民入住後,人口聚集吸引商鋪進駐,促進區域商業機能完善,且社宅的公共空間通常也會規劃公共設施開放附近居民共同使用,例如日照中心、托嬰中心、親子館等,社宅不僅只是住宅空間,更是社區服務資源。另外,現在社宅於完工使用後,都會請專業的物業管理公司進駐進行管理,社區井井有條,不會是一般人的貧民窟想像。
  花蓮市民享里長徐靖縈於會勘過程中感謝內政部積極推動社會住宅興建,改善民眾住的權益,這次會勘說明可減少週邊居民不必要的疑慮,也將對社會住宅正面看待,共同支持政府推動的社宅政策。(記者張麗英/報導)


圖:內政部長徐國勇(左一)前往花蓮縣「美崙安居」社會住宅預定勘查。

圖:內政部長徐國勇(左一)、東服中心執行長洪宗楷(左二)、花蓮縣議員張美慧(右一)、花蓮市民享里長徐靖縈(右二)會勘「美崙安居」社宅預定地。

圖:花蓮社會住宅宣傳海報。