拍賣取得房屋 仍應申報契稅

　　花蓮縣地方稅務局表示，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。因法院拍賣取得房屋，也是買賣行為之一，依契稅條例規定，買受人自領得權利移轉證書之日，即負有房屋稅繳納義務，並應自法院核發權利移轉證書之日起30日內，辦理契稅申報。
　　該局進一步表示，房屋移轉應該由取得人申報繳納契稅，而契稅的課徵，係依照申報當地不動產評價委員會評定的房屋標準價格核算，但是向法院標購拍賣之不動產，標購價格如低於房屋標準價格時，則按較低之實際標購價格課徵契稅。
　　該局提醒，標購法拍屋應自法院核發權利移轉證書之日起30日內，辦理契稅申報，逾期未申報者，每逾3日，加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過1萬5千元。
　　稅務局提醒納稅義務人為維護自身權益，若有契稅問題，歡迎撥打地方稅務局免費服務電話0800-386969或總機03-8226121轉138；玉里分局03-8882047轉231洽詢，將有專人竭誠為您服務。(記者張麗英／報導)