夫妻婚前各享有地價稅自住優惠稅率
符合條件者婚後可再繼續適用

　　王先生和李小姐兩人婚前各自擁有1間房子按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，結婚後，也一直由兩人分別在這2間房子設戶籍，地價稅是否可繼續適用優惠稅率？
　　地方稅務局表示，地價稅一般用地稅率按10‰累進課徵至55‰，自用住宅用地優惠稅率按2‰課徵且不累進，因此一般用地與自用住宅用地，稅額至少差4倍。地價稅自用住宅用地稅率是優惠性質，所以土地稅法第17條第3項規定土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限，如果王先生和李小姐婚後各自擁有的1間房子仍想繼續適用優惠稅率課徵地價稅，則可將任一方未享有自用住宅用地優惠稅率的直系尊親屬（例如父母、祖父母等）設籍於任一處，那麼兩處皆可享地價稅自用住宅優惠稅率。若是没有符合的直系尊親屬設籍，夫妻可共同擇定地價較高之一處享地價稅自用住宅優惠稅率，另地價較低一處改按一般用地稅率課徵地價稅，這樣可節省較多的地價稅。
　　稅務局提醒民眾，適用特別稅率之原因、事實消滅時，應即向該局申報，事後若符合自用住宅用地條件者，記得在當年度9月22日前提出申請，當年度就能適用優惠稅率；若逾期申請，自申請之次年起才能開始適用。民眾如對地價稅有任何疑問，歡迎撥打該局免付費電話0800-386969或稅務專線03-8226121轉分機182-187洽詢，將有專人竭誠為您服務。(記者張麗英／報導)