國稅局將加強選案查核營利事業有無藉由房地移轉墊高成本，不當規避稅負之情事

　　財政部北區國稅局花蓮分局表示，為健全不動產稅制，促使房屋、土地交易正常化，營利事業自105年1月1日起，出售105年1月1日以後取得之房地，應依所得稅法第24條之5規定課徵所得稅(以下簡稱房地合一課稅新制)。為免營利事業藉由關係人間不動產交易，為自己或他人不當規避或減少房屋、土地交易所得稅負，國稅局將加強選案查核，以維護租稅公平。
　　該分局舉例說明，甲公司109年度營利事業所得稅申報虧損，經查該公司109年出售其持有之花蓮市房屋及坐落基地，相關房地係公司於109年7月向A君購買，同年8月旋即出售，國稅局調閱該房地之異動紀錄進一步追查後，得知案關房地係B君(甲公司負責人)於108年4月向某土地開發公司購得，其後於109年4月間贈與其配偶A君，復於同年7月售予甲公司，最終由甲公司出售予非關係人，列報房地交易損失。該分局查調買賣資金，發現除B君108年確實支付買賣價金外，其配偶受贈房地後轉售予甲公司並未實際收取價金，顯有透過關係人間不動產交易之安排，墊高取得房地成本，以規避公司稅負之情形，遂以B君108年實際購入房地價格核認甲公司出售房地之成本，調整補稅。
　　該分局提醒，營利事業切勿為了規避房地合一所得稅之課徵，利用關係人間移轉房地交易之安排，墊高房地之取得成本，以免遭國稅局選案查核，調整補稅。如有不明瞭之處，歡迎利用免費服務電話0800-000-321，國稅局將竭誠提供服務。（新聞中心／）