公共設施完竣土地作農業使用仍須課徵地價稅

　　花蓮縣地方稅務局表示，張先生繼承父親遺留數筆土地，最近收到111年地價稅繳款書，心中疑惑土地作農業使用不是免稅嗎？為何還要課徵地價稅？
　　該局說明，都市土地之農業區、保護區土地作農業使用，依法課徵田賦（目前停徵），其餘使用分區之土地，在公共設施尚未完竣前仍作農業使用，亦可課徵田賦。但在公共設施完竣後，即使仍作農業使用，已不屬於徵收田賦之範圍，應改課地價稅。
　　該局進一步說明，張先生的土地為都市計畫住宅區土地，經主管機關認定公共設施已完竣，即使仍作農業使用，已不屬於課徵田賦的範圍。所謂「公共設施完竣」係指道路、自來水、排水系統及電力等4項公共設施均已施設完竣。民眾如對公共設施完竣區域的劃定仍有疑義，可洽詢各地都市計畫主管機關。
　　稅務局提醒民眾，上述土地如符合自用住宅用地要件或土地稅減免要件，記得於當年度9月22日前檢附相關證明文件向土地所在之稽徵機關提出申請，經審核符合規定者，自申請當年度適用地價稅優惠稅率減免，逾期申請則自次年度適用，請民眾多加留意，以維護自身權益。
　　如尚有相關稅務疑義，可撥打該局免付費服務電話0800-386969，或總機03-8226121分機182至187；玉里分局03-8882860分機222、251洽詢，該局將有專人竭誠為您服務。（新聞中心／）