未辦繼承登記土地可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅

　　花蓮縣地方稅務局表示，近日接獲民眾來電詢問，其母親所有之土地原已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但其母親於111年初過世後，迄今尚未辦理繼承登記，是否仍可申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅？
　　該局說明，繼承人自繼承開始即取得土地所有權，未辦繼承登記土地，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，應由全部繼承人提出申請，若符合自用住宅用地規定之要件，該未辦繼承土地全部面積才能適用自住用地優惠稅率課徵地價稅。若僅部分繼承人提出申請，只能就其潛在應有部分適用。
　　該局特別提醒，土地符合自用住宅規定的繼承人記得在當年度9月22日前提出申請，經審核符合規定，當年度即可按自住用地優惠稅率課徵地價稅，超過申請期限，則自次年起適用，請納稅人特別注意。民眾如有任何稅務疑義，請撥該局免付費服務專線電話0800-386969或總機03-8226121分機182至187；玉里分局：03-8882860分機222、251洽詢，將有專人竭誠為您服務。(新聞中心/)